▲ 인천 연수구 원도심 모습. /사진제공=연수구


서울 아파트값이 47주 연속 상승세를 이어가며 지난해 연간 누적 상승률이 19년 만에 최고치를 기록한 것과 달리, 인천 아파트값은 연간 기준 하락세를 벗어나지 못한 것으로 나타났다. 수도권 안에서도 집값 흐름의 격차가 더욱 뚜렷해지고 있다는 분석이다.
2일 한국부동산원에 따르면 12월 다섯째 주(29일 기준) 주간아파트가격동향에서 서울 아파트값은 전주와 같은 0.21% 상승했다. 서울은 지난해 연간 누적 기준으로 8.71% 올라, 부동 황금성슬롯 산원이 주간 통계를 작성한 2013년 이후 가장 높은 상승률을 기록했다.
반면 인천은 지난해 아파트값이 연간 기준 0.64% 하락하며 서울과는 상반된 흐름을 보였다.
경기도 역시 연간 누적 상승률이 1.37%로 전국 평균(1.02%)을 웃돌았다. 특히 10·15 대책으로 서울 전역과 함께 토지거래허가구역·투기과열지구·조정 게임몰 대상지역으로 묶인 과천은 연간 20.46% 상승하며 수도권에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 성남 분당구(19.10%), 용인 수지구(9.06%), 안양 동안구(8.89%) 등도 두 자릿수 또는 고상승률을 나타냈다.
서울과 경기의 집값이 큰 폭으로 오르면서 지난해 수도권 전체 아파트값은 3.29% 상승했지만, 인천만 상승 흐름에서 사실상 검증완료릴게임 소외된 셈이다.
서울에서는 강남권과 한강벨트를 중심으로 가격 상승이 집중됐다. 송파구의 연간 누적 상승률이 20.92%로 가장 높았고, 성동구(19.12%), 마포구(14.26%), 서초구(14.11%), 강남구(13.59%), 용산구(13.21%) 등 주요 지역이 두 자릿수 상승률을 기록했다.
이처럼 지난해 인천은 수도 모바일바다이야기하는법 권에서 홀로 상승 흐름에 편승하지 못하면서 수도권 내 가격 격차가 더욱 확대되고 있다는 지적이 나온다.
지방의 경우 지난해 아파트값이 연간 1.13% 하락하며 수도권과는 정반대의 흐름을 보였다. 울산(2.10%), 세종(1.96%), 전북(1.54%), 충북(0.45%)을 제외한 대부분 지역에서 가격이 떨어졌다.
올해 전 사이다쿨접속방법 망에서도 수도권 내 차별화 흐름은 이어질 가능성이 크다는 관측이다. 주택산업연구원은 올해 수도권 주택가격이 4.2% 상승할 것으로 내다봤고, 대한건설정책연구원은 2~3%, 건설산업연구원은 2.0% 수준의 상승률을 각각 전망했다.
/김원진 기자 kwj7991@incheonilbo.com